レポーティング

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現在の企業活動には投資家、経営者、従業員、取引先、あるいは関与金融機関等など多くのステークホルダーが存在します。 その中で情報戦略と言う考え方が経営に非常に大きな影響を与えます。

企業財務の告知（インベスターリレーション）、投資事業の説明責任（アカンタビリティー）等も含めて、 いかに信頼性ある情報を発信できるかと言うことが非常に重要になってきます。

弊社では投資不動産資産（新築、既築を問わず）の経営状態、物件調査それに付随する市場調査、 収益調査、建築調査等をレポートにして報告する業務を行っております。

弊社のレポーティングの特徴は、事業に関係のない第三者的立場から評価することにあります。


プロパティマネジメント

購入を検討されている物件に関する調査
購入価格の検討、将来キャッシュフローの信頼性、将来性などを調査したい方等に必要なレポート作成いたします。


アセットマネジメント

ただ単にプロパティマネジメント技術によってその資産の収益だけを考えれば良いわけではありません。 その投資が投資事業主にどのように貢献するかと言うことを判断する必要があります。
投資事業体が企業であれ、個人であれ投資ビークルの立場に立って投資の妥当性を考える必要があります。 これが資産ポートフォリオに求められる考え方です。
日本では、企業財務でご活躍されている方々は、大学で不動産に関するアセットマネジメントを習得しておりません。 企業財務、資産に関するファイナンス、規制などをトータルに分析することが重要になります。 弊社では、不動産投資の目的は成長にあると考えております。
成長のメカニズムと言う観点からさまざまなアセットマネジメント分析を実施いたします。
実際に運用されている資産の市場分析、資産状況（収益性、建物診断）などを定期的にチェックしレポートにまとめ、 新しい変化に対応すべくアセット戦略の情報を提供いたします。

買収交渉

たとえば不良債権などを買収する場合、資産の算定価格は一般的な鑑定評価ではありません。 投資計画に基づいた明確なデータを提示して値段交渉をする必要があります。 ネゴシエーションデータ作成の支援を行います。


費用；都度実費