ニュープレーヤによる新しい不動産投資が始まった。
高度な不動産投資マネージメントの技術を駆使し、
不確実性を抑えてハイレバレッジを効かせる。

ニュープレーヤによるニューゲーム
「ハイレバレッジ不動産投資」　出版のご案内

リスクが市場で顕在化し始めた。
不動産投資はリスクポジションである。
リスクを嫌いチャレンジしない臆病なプレーヤは市場に参加すべきではない。
リスクの本質を理解せずマネジメントする技術を持たない市場参加者は破綻するのみである。
リスクを理解し、リスクを適正に評価し、独自の投資技術を持ち、
リスクマネジメントできるプレーヤーだけが多きなリターンを得るのである。

　第１章ニュープレーヤ・ニューゲーム
　不動産投資におけるレバレッジとは何か？
　市場の新しいニーズに応える技術とは？
　第２章アクティブな不動産投資ビジネス
　日本の不動産投資マネジメントの体系。ハイレバレッジの組成。
　第３章不動産投資の市場サイクル
　リスクプレミアムと市場サイクル。ポストデフレ経済下での市場メカニズム。
　第４章投資の成長
　バブル経済は収益性の高い物件に投資をし続けた。
　しかし永久に物件に投資をし購入し続ける事は出来ない。
　いつかは破綻する。
　これからは収益性のある物件に投資をするのではなく、
　高い収益を上げる事が出来る能力に投資をして成長を実現しなくてはならない。
　ニュープレーヤの登場。
　第５章個人による実物不動産投資
　終章
　補論
　不動産の収益特性。
　東京・大阪・名古屋の賃貸マンション市場における賃料特性の調査。
　

　著者　川津昌作 　出版会社　清文社　
　Ａ５判　２８８頁　本体定価 2,400円（税別）
　 　２００６年４月初版発行
　

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